Te koop: Veneweg 294-56, 7946 LX Wanneperveen

€ 289.500,- k.k.

Type object	Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte	103 m²

	Recreatie object
Aanvaarding	Direct

Beschrijving

Te Koop:

Veneweg 294-56 Wanneperveen

Waterpark Beulaeke Haven te Wanneperveen en nabij GIETHOORN.

Dit zeer fraai uitgevoerde appartement op de 1e verdieping met berging en privé-parkeerplaats is gelegen in het gebouw de "BOTTER" op het prachtige Waterpark Beulaeke Haven met direct uitzicht over de Beulakerwijde, het grootste meer in de kop van Overijssel, met open vaarverbindingen naar de overige Gieterse meren, de Friese meren en het IJsselmeer.

Indeling appartement:
Overdekte trap / entree, voorgelegen balkon met uitzicht op de gezellige haven en parkeerplaats, ruime hal met garderobe en CV-kast met CV, vol betegeld en vrij hangend toilet met extra toegangsdeur naar badkamer met douche, wastafel en was-droogmachine opstelling, ruime slaapkamer met kast, sfeervolle en L-vormige woonkamer v.v. open keuken met diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, combimagnetron en afzuiging) keurige PVC vloer en schuifpui naar het mooie achtergelegen balkon met vol en riant uitzicht over de Beulakerwijde. Via een comfortabele vaste trap in de ruime hal bereikt men de 2e verdieping (met stahoogte) alwaar zich nog 1 ruime slaapkamer met Velux dakraam bevindt alsmede een ruime overloop / werkkamer v.v. dakraam en kastruimte. Op de begane grond bevindt zich nog een berging voor fietsen en een privé-parkeerplaats .

Bijzonderheden:
Dit ruime en aantrekkelijke appartement kenmerkt zich onder andere door vrij uitzicht over het meer, keurige indeling met 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3e), nette badkamer, vaste trap, ruime living en is verder keurig en compleet gemeubileerd incl. was-en droogmachine.

Kortom: zoekt u een zeer aantrekkelijk appartement op een top locatie en wilt u fijn en snel genieten in eigen land met het Zuid-Franse gevoel ....dan is dit uw kans !

De wijde omgeving van het waterpark is een eldorado voor de watersporter, maar ook bossen, een golfbaan, geweldige fietsroutes etc. etc. geven een extra dimensie voor veel recreatief genoegen.

Op het park is een tevens een jachthaven met boothelling en service, tennisbaan, een sfeervol havenrestaurant en een gezellige bistro met terras en strandje aanwezig.

Meer info en bezichtiging van dit aantrekkelijke recreatieobject:

VDB Vastgoed BV
Tel. 0522-282193
Site : www.vdbvastgoed.nl
E-mail: info@vdbvastgoed.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00154
Vraagprijs	€ 289.500,- k.k.
Servicekosten	€ 275,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Aanvaarding	Direct
Laatste wijziging	Woensdag 19 juni 2024

Bouw
Type object	Appartement, bovenwoning
Woonlaag	2e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1995
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	103 m²
Inhoud	345 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	24,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte	3,5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Atag A 244 C
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2010
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Heeft een dakraam	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja