IMG_2239.JPG IMG_2249.JPG IMG_2255.JPG IMG_2242.JPG IMG_2243.JPG IMG_2245.JPG IMG_2250.JPG IMG_2252.JPG IMG_2253.JPG IMG_2317.JPG IMG_2412.JPG IMG_2242.JPG IMG_2257.JPG IMG_2259.JPG IMG_2262.JPG IMG_2267.JPG IMG_2420.JPG IMG_2424.JPG IMG_2296.JPG IMG_2284.JPG IMG_2279.JPG IMG_2416.JPG IMG_2277.JPG IMG_2280.JPG IMG_2281.JPG IMG_2439.JPG IMG_2282.JPG IMG_2414.JPG IMG_2260.JPG IMG_2299.JPG IMG_2300.JPG IMG_2301.JPG IMG_2302.JPG IMG_2303.JPG IMG_2304.JPG IMG_2305.JPG IMG_2307.JPG IMG_2311.JPG IMG_2437.JPG IMG_2438.JPG IMG_2313.JPG IMG_2436.JPG IMG_2443.JPG IMG_2452.JPG IMG_2457.JPG IMG_2461.JPG DJI_0033 (002) - kopie.jpg Plattegrond  Beulaeke Haven Park Wanneperveen sstip.jpg 01. 152134359_veneweg_290_022_begane_grond_first_design_20240125_90a2f2.jpg 02. 152134359_veneweg_290_022_eerste_verdiepi_first_design_20240125_7e6646.jpg 03. 152134359_veneweg_290_022_tweede_verdiepi_first_design_20240125_de8f3e.jpg IMG_0443.JPG IMG_0441.JPG IMG_0440.JPG IMG_0435.JPG IMG_0438.JPG
IMG_2239.JPG
IMG_2249.JPG
IMG_2255.JPG
IMG_2242.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Veneweg 290-22, 7946 LX Wanneperveen

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Aanvaarding Direct
Recreatie object
Woonoppervlakte 100 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Centraal in het FRAAIE MERENGEBIED van Noordwest Overijssel, grenzend aan het Nationaal Park de Weerribben, ligt deze aantrekkelijke "Sail- in woning" annex schiphuisappartement in HOEK ligging op het kleinschalige recreatiepark "Beulaeke Haven" te Wanneperveen. Een absoluut uniek en luxueus 2e woning- project in een waterrijk gebied met een overweldigende flora en fauna waar de recreant nog zou kunnen verdwalen. Thans bieden wij dit mooie en bijzondere object te koop aan !

Indeling: Bgg.: entree, hal, meterkast, toegang tot de zeer ruime en verwarmde garage (5.75 x 3.95) met zolder en v.v. geïsoleerde en elektrisch bedienbare deur (2023) en toegang tot het riante botenhuis, groot 14.50 m.x 4.50 m. Invaart hoogte ca. 4.25 m. en waterdiepte ca. 1.50 m. In het botenhuis is een extra zij- en kopsteiger gerealiseerd waardoor het makkelijker wordt om de boot te betreden of weer te verlaten. Het botenhuis wordt naar buiten toe afgesloten met een elektrisch bedienbare (per afstandsbediening) overheaddeur, van binnen uit is het botenhuis bereikbaar middels een afsluitbare deur via de garage. Onder de trapopgang in de garage is nog een extra bergruimte / kast gerealiseerd met uitstortgootsteen en wasmachine aansluiting.
Het botenhuis is goed geventileerd, ondanks het water kurkdroog en nagenoeg vorstvrij. Een uitstekend en veilig onderkomen voor uw schip of eventueel kleinere boten.

1e Verdieping:
Via een brede hardhouten trap bereikt men de 1e verdieping, alwaar zich bevinden: hal, toilet, ruime berging voor o.a. wasmachine en droger, royale en lichte living met robuuste openhaard, riante raampartij en schuifpui naar het voorterras (25 m²) met panoramisch uitzicht over de jachthaven, Beulaeke Wijde en een levendig uitzicht op het kanaal Steenwijk-Beukers met recreatie- en beroepsvaart. Keuken met diverse inbouwapparatuur, eethoek en schuifpui naar het achterterras, (25 m²), met uitzicht naar de Belter Wijde en met super ZON - ligging.
Deze gehele verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming incl. lichte plavuizen.

Via een tweede hardhouten trap bereikt men de 2e verdieping, alwaar zich de overloop, 3 slaapkamers alsmede een fraaie badkamer bevinden, allemaal voorzien van lichte laminaat vloer, behalve in de badkamer want die is v.v. plavuizen.
Alle drie de slaapkamers hebben een imponerend uitzicht over de beide meren.

De woningen beschikt voorts over een en een mechanisch ventilatiesysteem en een voorbereiding op een centraal stofzuigsysteem. Uiteraard zijn zaken zoals internet, telefoon- en Cai -aansluitingen aanwezig. Bovendien zijn voor alle draaibare ramen en deuren horren aangebracht en is het pand uitgevoerd met een zonnescherm op het voorgelegen balkon.

Deze fraaie en unieke HOEK Sail-in woning is optimaal op de zon gelegen en verkeert in goede staat, wordt aangeboden incl. aanwezige stoffering, verlichting, 2 tuinsets, was- en droogmachine en extra koelkast.

Op het gezellige waterpark vindt u o.a. twee jachthavens, een boothelling met service, een receptie met o.a. bootshop, sloepenverhuur, privé tennisbaan en het gezellige Eetcafé de Havenmeester met terras aan de haven.

De wijde omgeving van het waterpark is een eldorado voor de watersporter, maar ook bossen, een uitstekende golfclub vlakbij (Havelte), prachtige rustieke fietsroutes en tal van gezellige restaurants geven een extra dimensie voor veel recreatief genoegen.

Heeft dit bijzondere en compleet uitgevoerde schiphuisappartement uw belangstelling gewekt en wilt u zelf de fijne sfeer proeven, aarzel dan niet om een afspraak ter bezichtiging te maken.

Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Recreatieve bestemming.

VDB Vastgoed BV
Tel. 0522-282193
Site : www.vdbvastgoed.nl
E-mail: info@vdbvastgoed.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00128
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Maandag 26 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Buiten bebouwde kom
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Proline NxT 24/CW4
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Steenwijkerland Steenwijkerland
Perceeloppervlakte 116 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Zie akte

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken